- مشاريعنا > مشروع باشاك شهير – إسطنبول – تركيا
مشروع باشاك شهير – إسطنبول – تركيا
27/12/2015 4599
مشروع باشاك شهير – إسطنبول – تركيا
مشروع (سكني – تجاري) بمدينة إسطنبول بتركيا – منطقة (باشاك شهير)
بفضـل الله وتوفيقه وقع رئيس شركة الزامل العقارية عقد المشروع
مع رئيس بلدية باشاك شهير السيد/ مولود أوصال
بتاريخ ( 1436/02/10 هـ ) الموافق ( 2015/11/22 م )
معلومات المشروع :
- تقع أراضي المشروع بمنطقة (باشاك شهير) على طريق سريع بعرض (60) متر.
- سيقام بإذن الله مشروع (سكني – تجاري) تبلغ قيمته أكثر من مليار ليرة تركية.
- يحيط بالمشروع شبكة من الطرق السريعة الرئيسية وشبكة المترو والترام.
- بجوار المشروع عدد من المشاريع السكنية والتجارية المميزة.
- يملك المشروع تحالف من ثلاث جهات :
* شركة الزامل العقارية بإسطنبول (45%).
* شركة فضول (30%).
* شركة اتفـاق القابضة (25%).
- يقع المشروع على أرض مساحتها (115,848 م2) مُكونة من أربع قطع ” ثلاثة سكنية وواحدة تجارية “.
الأراضي السكنية ( 3 قطع ) :
م | البيـــــان | رقم القطعة | المساحة (م2) |
1 | القطعة السكنية الأولى | 1408/3 | 40,000.00 |
2 | القطعة السكنية الثانية | 1409/1 | 51,882.29 |
3 | القطعة السكنية الثالثة | 1401/20 | 11,298.78 |
إجمالي مساحات القطع السكنية | 103,181.07 |
الأرض التجارية :
م | البيـــــان | رقم القطعة | المساحة (م2) |
1 | القطعة التجارية | 1409/4 | 12,667.29 |
إجمالي مساحة القطعة التجارية | 12,667.29 |
- المساحة الكلية للمسطحات البنائية تصل إلى أكثر من (250,000 م2).
- عدد الوحدات السكنية يصل إلى أكثر من (1,250) وحدة ، وعدد الوحدات التجارية يصل إلى أكثر من (250) وحدة.
- يمتاز المشروع بأنه يقع في منطقة باشاك شهير التي تتوسط المسافة بين (مطار أتاتورك) و (مطار إسطنبول الجديد) حيث يقع على الضفة الغربية من الطريق السريع الذي يربط جنوب اسطنبول ووسطها بشمالها وهذا الطريق يؤدي للجسر الثالث ويرتبط به.
- المنطقة المجاورة للمشروع تتكون من عدد من المشاريع الحديثة الرائدة والمتميزة.
منطقة باشاك شهير وتطورها :
- بدأت الحياة في منطقة باشاك شهير من الصفر عام 1995م.
- تهدف الحكومة إلى أن يصل عدد الشقق السكنية بمنطقة باشاك شهير إلى (75,000) وحدة سكنية ، فيما يتوقع أن يصل عدد السكان إلى (800,000) نسمة في هذه المنقطة وتم إنجاز ما يزيد عن (15,000) وحدة سكنية حتى الآن ، في حين أن عدد السكان وصل إلى (380,000) ألف نسمة.
- منطقة باشاك شهير مليئة بالمراكز التعليمية حيث يوجد بها (5) رياض أطفال و (35) مدرسة للتعليم الابتدائي و (30) مدرسة للتعليم الثانوي منها (16) مدرسة خاصة.
- تطورت الطرق الداخلية بمنطقة باشاك شهير بصورة كبيرة ، كما تطورت الطرق السريعة داخلها وكذلك الطرق الرئيسية التي تربطها بمناطق إسطنبول الأخرى حيث تم ربطها بأكثر من عقدة مواصلات.
من معالم المشروع :
الطرق والمترو والترام :
- المشروع يقع على طريق سريع بعرض (60) متر ، كما يحيط بالمشروع عدد من الطرق السريعة.
- يحيط بالمشروع خط مترو باشاك شهير حيث سيكون قرب المشروع أكثر من محطة من عدة اتجاهات ببعد لا يزيد عن (300) متر.
ميدان باشاك شهير :
- تصل مساحته إلى (60,000 م2) حيث تبلغ مساحته ضعف مساحة ميدان تقسيم ، وعليه سيكون أكبر ميدان في تركيا.
- يوجد في الميدان محطة للمترو وأخرى للترام ومحطة للحافلات ووسائل النقل هذه قربت المسافات المتباعدة في اسطنبول وغيرت من طريقة ارتباط المناطق الأخرى بمنطقة باشاك شهير.
- ستشمل المنطقة على العديد من المقرات الحكومية مثل ( الشرطة وقائم المقام والبلدية ومكتب التسجيل العقاري .. وغيرها من المقرات الحكومية ).
- سوف ينشأ موقف للسيارات تحت هذا الميدان يتسع لآلاف السيارات.
- بجوار هذا الميدان سيبنى أكبر مسجد في تركيا يتسع لأكثر من (5,000) مصلي ، وسيكون على طراز المساجد العثمانية ذات المنارات الأربعة.
- من المتوقع أن ينتهي العمل بالمشروع بنهاية عام 2016م بإذن الله.
الحديقة النباتية ” بوطنيك بارك ” :
- وهي عبارة عن مجموعة من الحدائق ستقام على مساحة (380,000 م2) أي ما يعادل (100) مرة مساحة ملعب كرة قدم.
- تحوي هذه الحدائق على بحيرة اصطناعية بمساحة (30,000 م2) ، كما تحوي مراكز للفعاليات الاجتماعية وقاعة للاحتفالات والأفراح وعدد من المطاعم والمقاهي بالإضافة إلى الملاعب الرياضية.
مدينة العناية الطبية :
- تم تدشين مدينة العناية الطبية وهي أكبر مدينة طبية في أوروبا على أرض مساحتها (790,000 م2).
- تضم (9) مستشفيات ستضم العديد من التخصصات الطبية النادرة.
- تحوي هذه المدينة على (2,682) سرير، وسيعمل بها ما يزيد عن (10,000) موظف.
- سيتم الانتهاء من المشروع خلال ثلاثة أعوام بإذن الله.
الاستاد الرياضي ” فاتح تيريم اسدو” :
- يوجد بجوار الأرض استاد فاتح تيريم اسدو.
- تم انشاء الاستاد على أرض مساحتها (160,000 م2) ، ويستوعب أكثر من (17,000) متفرج.
جامعة ” مراد هداوينديجار” :
- ستقام الجامعة على أرض مساحتها (120,000 م2) شمال شرق المشروع.
- الطاقة التشغيلية الابتدائية للجامعة (5,000) طالب.
- تحوي الجامعة العديد من التخصصات الهندسية والعلمية.
- جاري الترتيب لبدء المشروع خلال عام 2016م.
المطار الجديد :
- سيبدأ تشغيل المرحلة الأولى للمطار بالربع الأول من عام 2018م بإذن الله.
- يحوي المطار الجديد أكثر من (135,000) موظف.
الجسر الثالث :
- سيتم افتتاح الجسر الثالث في الربع الثاني من عام 2016م بإذن الله.
https://www.google.com/maps/@41.11925,28.79539,3275m/data=!3m1!1e3
للإستفسار :
₪₪₪₪₪₪₪